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Casa in sasso con giardino

€ 99.000
Premilcuore, via del mogio, 9,
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Ristrutturato

Overview

  • Updated On:
  • Agosto 23, 2022
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 94.00 m2

PREMILCUORE – Casa indipendente con giardino, in sasso, totalmente ristrutturata.

Collocata nel centro di Premilcuore, l’immobile si trova in una strada pedonale, nei pressi del Santuario del Mogio. Separata da altri immobili, si sviluppa su tre livelli ed è libera su tutti e 4 i lati. Impianti nuovi, tetto rifatto, infissi in legno con vetrocamera.

Al piano terra, a livello della strada, è collocato il salotto con camino in pietra serena e le scale per accede al primo piano e al piano seminterrato.
Al primo piano trovano posto la camera da letto mansardata (con vista sulle montagne) e un bagno.
Al piano seminterrato, invece, un disimpegno con stufa a pellet a ventilazione forzata (con canalizzazione verso il piano superiore), il bagno padronale con doccia e la cucina abitabile. Da quest’ultima si accede, attraverso una porta finestra, alla terrazza che affaccia sul giardino.
La terrazza è uno dei punti di forza di questa soluzione: un gazebo, il tavolo in pietra con panche, la scala esterna in sasso che conduce al livello della strada e il solarium. Da qui è possibile scendere nel giardino, di 100 metri quadri, in cui sono presenti un barbecue in muratura, una plancia su cui è installato un idromassaggio riscaldato (in tessile) e la scala d’accesso alla cantina. Il giardino è piantumato con alberi ad alto fusto che d’estate garantiscono zone d’ombra e riparo dal caldo. Un cancello, sulla recinzione posteriore, permette l’accesso alla riva del fiume.

Pur trovandosi nel centro abitato, la casa gode di un’invidiabile indipendenza e di spazi esterni perfetti per accogliere gli ospiti. Non è interessata dal traffico della via principale in quanto, di fatto, Via del Mogio è troppo stretta per essere totalmente carrabile dalle autovetture. Nella pratica è una classica casa di montagna in sasso ma nel centro cittadino.
Soluzione ideale per una coppia giovane come prima casa, oppure come casa vacanza a pochi passi dalle bellezze naturalistiche del Parco delle Foreste Casentinesi. Perfetta per passare l’estate al fresco e in relax organizzando pranzi e cene in giardino con gli amici. Magica nelle serate d’inverno, addolcite dal fuoco del camino.

Prenota ora una visita con Valentyn contattando il numero verde gratuito 800 880 509 oppure invia una mail all’indirizzo valentyn@cinvim.it

Riferimento: VAL99

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173,20 kWh/m²a | La tua classe energetica è F

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Indirizzo: Premilcuore, via del mogio, 9
Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID immobile: 32963
Prezzo: € 99.000
Dimensione immobile: 94.00 m2
Camere: 1
Camere da letto: 1
Bagni: 2
Indice energetico: 173,20 kWh/m²a
Classe energetica : F
Anno di costruzione: 2000
Piani: 3
Mq. Giardino: 100
Other Features
2 vetrine su strada
Allarme
Armadio a muro
Arredato
Ascensore
Aspirazione fumi
Balcone
Caminetto
Cancello elettrico
Canna fumaria
Cantina
Cucina a vista
Cucina abitabile
Esposizione esterna
Esposizione interna
Fibra ottica
Garage
Giardino comune
Giardino privato
Idromassaggio
Impianto di condizionamento
Impianto TV centralizzato
Impianto TV singolo
Infissi esterni doppio vetro / legno
Infissi esterni in doppio vetro/metallo
Infissi esterni in doppio vetro/PVC
Infissi esterni in triplo vetro/metallo
Infissi esterni in triplo vetro/PVC
Infissi in vetro/legno
infissi in vetro/metallo
Lavanderia
Luci emergenza
Mansarda
Parzialmente arredato
Passo carrabile
Piscina
Porta blindata
Porta tagliafuoco
Porticato
Portiere mezza giornata
Posto auto
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento centralizzato
Saracinesche manuali
Soppalco
Sottotetto
Taverna
Terrazzo
Ultimo piano
Uscita emergenza
Ventilazione meccanica
Veranda
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Lorenzo Ghirardi